Nieuws

7-12-2011 Antikraakpanden alleen vrijgesteld van de OZB gebruiksbelasting voor de bewoonde delen van het pand.

Geplaatst door Administrator (admin) op Dec 07 2011
Nieuws >>

Als een leegstaand kantoorpand gedeeltelijk door kraakwachten bewoond wordt dan vallen alleen de bewoonde delen onder de woondelenvrijstelling. Over de rest moet de eigenaar gewoon gebruikersbelasting betalen. Dat heeft de Hoge Raad bepaald in zijn uitspraak van 25 november 2011.

Gemeenten heffen belasting over gebouwen, de zogenaamde onroerendezaakbelasting (ozb). Gebouwen waar in gewoond wordt zijn daarvan uitgezonderd. Vandaag is duidelijk geworden dat deze gebouwen alleen uitgezonderd zijn voor die delen van het gebouw waar gewoond wordt. 

De uitspraak betekent dat hoe meer delen van het gebouw de eigenaar laat bewonen door kraakwachten, hoe minder gebruikersbelasting de eigenaar hoeft te betalen. Dat zou kunnen betekenen dat er meer woonplek voor kraakwachten komt. Aan de andere kant is het zo dat een eigenaar niet ineens van al zijn gebruiksbelasting af is als hij kiest voor tijdelijke bewoning. Of deze uitspraak gevolgen heeft voor de beschikbaarheid van tijdelijke woonruimte is daarom niet duidelijk. Dit hangt er ook van af hoe zwaar het ontlopen van de gebruiksbelasting weegt voor een eigenaar bij de keuze om een pand tijdelijk te laten bewonen of niet.

De uitspraak is te vinden op rechtspraak.nl, zaaknummer 10/05193 

Laatst vernieuwd: Jan 09 2012 om 3:20 PM

Terug

Commentaren

No comment found

Toevoegen commentaar